租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
窗帘盒尺寸(家装窗帘盒尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
-
底槽清 - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人电影院(个人电影院怎么跟院线同步) - 鸿海伟业生活资讯网
-
墙暖 - 鸿海伟业生活资讯网
-
空调变频是什么(空调变频是什么意思定频是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
-
松下电饭煲 - 鸿海伟业生活资讯网
-
渣打银行是哪个国家的 - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人缴纳社保怎么交(深圳个人缴纳社保怎么交) - 鸿海伟业生活资讯网
-
什么的桥洞(什么的桥洞?) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都各区gdp - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税日本新皇后雅子衣品一流 不输日剧女主角下辖地区今天天气
苹果高通和解后,华为5G芯片市场地位稳了?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军力全球排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝(孝昭帝介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水貂毛(水貂毛的衣服一般什么价位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上复工申请(复工申请模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都今天限号吗(成都今天限号吗?今天什么时间不限) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 滑雪怎么滑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新十八岁的天空(新十八岁的天空大结局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都七中育才(成都七中育才学校华兴分校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 唯品会入驻 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- suv口碑榜(口碑排名前十的suv) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆大学邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 负一(负一乘以负一等于多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡(科凡网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪糕品牌排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间(中专学校报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- lpl春季赛赛程表(lpl春季赛赛程表韩国) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门锁怎么拆(卫生间门锁怎么拆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 云巅之上电视剧(云巅之上电视剧演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志(各航空公司标志和代号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市小客车指标管理信息系统官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名族浴霸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 稻城亚丁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何提取公积金(如何提取公积金用于装修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙砖规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二本大学分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 底槽清(底槽清泥料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 福建高中排名(2022高考福建高中排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都金牛区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川凉山大火 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动仲裁 *** (劳动仲裁 *** 12333有用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家具除甲醛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何下载电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青羊区社保局(青羊区社保局最新地址及 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 参保缴费凭证(北京基本养老保险参保缴费凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门锁芯级别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市龙江路小学(成都市龙江路小学分校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广发卡周五半价(广发卡周五半价2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 品客薯片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成昆铁路(成昆铁路事故) - 鸿海伟业生活资讯网
- 衣架品牌(中国十大晾衣架品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沱江大桥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 做皮试是干嘛的(做皮试是啥) - 鸿海伟业生活资讯网
- 福建高中排名(2022高考福建高中排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜家餐厅营业时间(南京宜家餐厅营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![吊装筒灯 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://s8b8x.kol-yisrael.org/images/610105.jpg)
![归来电影剧情介绍(归来电影剧情介绍300字) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://s8b8x.kol-yisrael.org/images/898406.jpg)
![成都金牛区邮编(成都金牛区邮编) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://s8b8x.kol-yisrael.org/images/473033.jpg)
![防水板材 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://s8b8x.kol-yisrael.org/images/102966.jpg)
![房子几年可以买卖(新买的房子几年可以买卖) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://s8b8x.kol-yisrael.org/images/646030.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 纽约车展入华新车 汉兰达/凯迪拉克CT5/奔驰GLS看好谁?梅西今夜要填上生涯最后一片空白!但对面也有个神 | 23~26 ° |
2 | 格力业绩跳水 机构评级卖出:亿万富豪董明珠如何安内?亚马逊用AI监控员工:效率低当场开除 没时间上WC | 23~25 ° |
3 | 雷军没"输" 董明珠也没"赢"卓尔VS上港首发:主队全华班 奥斯卡领衔国内球员 | 23~25 ° |
4 | 姑娘们的“三字经”,你懂了吗?晚清男子的辫子有多脏?传教士:气味让人呕吐,夏天根... | 23~25 ° |
5 | 弟弟曝朴有天被捕后近况:吃不好睡不好靠读书度日二哈能上屋爬树?没错,因为它的师父是猫咪! | 23~25 ° |
6 | 特朗普放话5月要签日美贸易协定德仁天皇即位 继承神器国玺御玺 | 23~25 ° |
7 | 莫斯科垃圾场惊现14枚手榴弹 来源无法确定“世界上最大规模的折纸课”在香港诞生 | 20~25 ° |
8 | 哈佛学习力让你告别低效广告周CMO谈与网易战略合作 | 20~25 ° |
9 | 一纸婚约,打破年轻小伙的生活火勇G2裁判真没抢戏 但有这人在火箭已0胜7负…… | 17~25 ° |
10 | 娱乐新鲜派|Awaken-F:让音乐带给粉丝力量网坛新星仍未打破巨头垄断 蒂姆或将成功上位? | 12~25 ° |
1 | 情商最低行为是不停讲道理苍井空直播分娩老公罕见出面受访:她随时会生 | -24~-12 ° |
2 | 家庭教育:为孩子建立正确的“输赢观”,有多重要?弑母逃亡1380天后,北大学子吴谢宇落网:完美小孩为何弑母? | -24~-9 ° |
3 | 李泽楷港姐女友亿元豪宅曝光网曝腾讯实习生虐猫 官方:如属实将劝离 | -23~-12 ° |
4 | 官宣!令和时代第一天 苍井空诞下双胞胎港科大实习生虐猫?腾讯:核实后将终止实习 | -23~-8 ° |
5 | 18万装130平北欧风三居室 朋友都说看起来很高档镜中多奇境依旧爱丽丝 | -20~-8 ° |
6 | 卡帅:现在不当国足主帅是明智确定 以后还有机会观众及名人为万玛才旦新片《撞死了一只羊》打气 | -20~-8 ° |
7 | 靠脸上位,是对他最大的羞辱曼联名宿:博格巴总幻想自己世界最佳 需有人敲打他 | -20~-5 ° |
8 | 被拘10天!老人初次乘机嫌排队长 竟打开应急舱门仲为国:从马云回应996看企业发展挑战 | -19~-10 ° |
9 | 北大才女人生3次逆袭方法这部悬疑双女主剧还是这么姬烈 | -18~-12 ° |
10 | 菲律宾发现新人类物种:距今超5万年,疑似人类近亲鼓励个人出租住房 苏州允许出租房打隔断 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 大蒜是把防癌“双刃剑”,看你怎么用!香港助推构建粤港澳大湾区世界级机场群 | 7优 |
2 | 万科首季报营收利润增长 销售增速却落后于行业声音不好听真的毁形象 | 7优 |
3 | 官媒:科创板二轮问询已经启动网易网站相关资质证明 | 7优 |
4 | 奇葩!美国女子世界热门景点摆拍"死亡照"习近平祝贺日本新天皇即位 | 7优 |
5 | 前11个月国企利润同比增长15.6%打造舒适暖心空间 吉利嘉际1.5TD MHEV | 7优 |
6 | 美国40多年来购首艘重型破冰船 应对对手北极行动俄制造洲际核导弹军工厂突发火灾 | 7优 |
7 | 杭州美女租废弃水泥厂 花120万改成五层山景房中国人平均每天工作9.2小时 媒体:真的太爱劳动了 | 7优 |
8 | 特朗普放话5月要签日美贸易协定5月10日将上市 吉利星越5月1日开启预售 | 7优 |
9 | 5月最佳旅行地推荐,抓住全年最美好的季节!莫文蔚17年前旧照秀大长腿 满脸稚嫩 | 7优 |
10 | 爆款活性炭暖脚器,时尚暖脚新方式当红家轿工艺PK 朗逸和雷凌实测结果真想不到 | 7优 |
1 | 航母在右舷接受综合补给,为何不在左侧?戴姆勒近日宣布 Smart品牌将退出北美市场 | 381严重 |
2 | 双一流高校漫步:中国科学技术大学压垮我的不是加班,而是通勤 | 324严重 |
3 | 不知道吃啥就做这个菜,应季美味,老少皆宜,清香下饭日本新天皇德仁即位 继承三神器和国玺御玺 | 273重度 |
4 | SpaceX内部邮件证实龙太空船测试时确实发生了爆炸习近平:在纪念五四运动100周年大会的讲话 | 270重度 |
5 | 《复联4》今天起可放心剧透了!自动驾驶供应商之争: 谁来主导智能汽车供应链? | 269重度 |
6 | 双一流高校漫步:厦门大学佩雷拉:中国某些政策难以理解 我不知晓武磊要离队 | 257重度 |
7 | 这名女子已经走遍167个国家,将成为首个环游世界的黑人女性穿过第一天门,爬上五百八十米的木兰山一览木兰故里 | 256重度 |
8 | 深夜出城大军5小时才开100公里:干粮吃光 尿不湿忘带特朗普:重启QE不够 美联储应降息100个基点 | 229重度 |
9 | 绿地联手3家海外开发商 打算在泰、英国等地开酒店《黑凤凰》经典阵容最后同框 主创相互“揭短” | 229重度 |
10 | 罗永浩宣布小野电子烟一代上市 锤子提供设计气质最重要!刘诗诗的美让人看不够 | 226重度 |